北京外国语大学棠棣超市项目招租公告
2022-03-14

北京外国语大学棠棣超市项目招租公告

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一、项目简介

学校拟将北京外国语大学东校区1处经营性场所对外出租,由承租方独立经营,学校予以监督管理,以满足校园区域内师生员工需求,提升校园商业服务水平。

二、招租需求、底价、出租期限及招租方式等

序号

房产名称

房产坐落

经营

面积

(㎡)

房产出租底价

(万元)(年租金)

招租需求

出租期限

招租方式

1

棠棣服务部

海淀区西三环北路2号

38.85

30

零售业(超市)

3年

竞价

学校指定有关单位对校园超市的运营进行监督管理,具体监管方式双方另行签订监管协议。

三、合格承租人资格条件

1.基本条件

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)近三年在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租商,不得同时参加本招租项目,不接受联合体承租。

3.非外资企业或非外资控股企业。

4.本招租公告截止时间前,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;

5.应具备的其他资格条件:

(1)承租方必须为独立法人,具备超市经营资格,依法在国家工商行政机关注册登记,企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一)、食品经营许可证、卫生许可证等资质齐全且符合本次招租需求;

(2)具备完善的销售服务体系和经营能力,有正在经营的超市项目;

(3)服从学校管理,能满足校内师生购物需求。

四、提交资料要求

1.?《北京外国语大学房屋招租报名登记表》;

2. 有效的企业营业执照副本;

3.?法定代表人身份证复印件、授权委托书,授权委托人人身份证复印件;

4.食品经营许可证、卫生许可证等资质证书;

5.?企业出具的未受到责令停业,承租资格被取消,财产被接管、冻结状态、未列入失信名单等证明,以及在最近三年内没有严重违法违规问题等情况的承诺书;通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询信用记录并截图;

6.?本项目招租不接受联合承租、分包等情况,承租方为直接运营主体。如经营方案中存在引入第三方合作、联营等情况,须提供说明及相关企业的资质;

7.入校人员信息,包括现场踏勘及递交评审材料代表姓名、身份证号、手机号、企业名称、北京健康宝截图、行程卡截图、入校人员个人健康承诺书;

8.体现报名企业综合实力、经营业绩、服务承诺等内容及证明材料;

9.?报价文件,包含招租企业对本项目的承租报价(不低于招租底价,不接收二次报价)。

注:(1)以上材料均需提交加盖企业公章的电子版扫描件或纸质版,所涉及的内容如有疏漏错误,不予受理。(2)报名阶段提交资料以电子邮件送达附件为准,超过截止时限投递无效。(3)因学校疫情防控工作需要,为避免人员聚集性活动,入校人员仅限授权委托人1人(14天内未离京,入校时需提供48小时内核酸检测阴性报告);为履行入校审批手续,须在报名时提交第7条所需真实信息,凭学校提供的二维码入校,入校后服从安排,遵守学校相关规定,避免进入与行程无关场所,活动结束后尽快离校。

五、工作安排

1.公告时间:2022年3月14日-3月18日

2.提交报名材料

提交方式:以电子邮件方式报名,邮件名为“北京外国语大学棠棣超市项目招租+企业名称”,并以附件方式提交本公告第四条1-8项资料,资产处通过邮件通知后续安排。

截止时间:2022年3月18日上午10:00

联系人:陈老师

联系电话:010-88816941

邮箱地址:bwzcc@bfsu.edu.cn

3.现场踏勘

因近期疫情形势严峻,为减少聚集性活动,本次招租不建议报名企业现场踏勘,如仍需入校,请于2022年3月18日上午10:00前报名,待收到通知邮件后,由指定部门统一安排。

现场踏勘时间:2022年3月21日 下午2:00-4:00

联系人:刘老师

联系电话:010-88817880

4.提交报价材料

提交材料时间:2022年3月22日 9:30-10:00

提交地点:北京外国语大学东校区行政楼211

授权委托人须在规定时间内现场提交本公告第四条第所有材料(纸质版并加盖公章),材料装订成册并现场密封提交,逾期不予受理。

5.现场竞价

竞价时间:2022年3月22日 10:00

竞价方式:由评审专家组查验报价材料密封性后现场开封,对报名承租商进行资格审核,对审核合格者所提报价按高低排序,报价最高者为第一候选人;现场宣布中选结果,第一候选人签署《公开招租竞价成交确认书》,并配合学校工作安排,及时签订房屋租赁协议及经营监管协议。

6.招租结果公示

招租结果将在北京外国语大学主页另行公示。

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北京外国语大学资产管理处

2022年3月14日

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杏鑫